安康市再次階段性調整公積金貸款、提取政策
時間：2016-10-14 11:15:22 來源：安康新聞 作者:村官 閱讀：
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10月12日，安康市住房公積金管理部門下發通知，再次放寬提取條件、降低貸款門檻、加快業務辦理進度，這是繼今年5月、8月兩次調整貸款、提取政策之后的又一次放招。此舉對進一步提高公積金使用效率、促進房地產去庫存起著重要推動和支撐作用。
提取條件放寬。購買、建造、大修自住住房5年內，可憑有效證明材料，提取住房公積金，提取總額不超過實際發生的住房支出。辦理過公積金貸款的職工，除聯合擔保方式以外的，在年底前可申請提取用于裝修、支付大修基金及物業費、償還商業貸款本息。同時，允許重大疾病和家庭困難提取，本人、配偶及直系親屬因重大疾病或遭遇突發事件，經各種醫療保險報銷和醫療救助后，自負費用仍然較高，造成家庭生活嚴重困難的可提取。
貸款門檻降低。職工連續繳存公積金6個月以上，即可申請公積金貸款，還可以申請公積金貸款支持直系親屬購買、建造自住房。未申請過公積金貸款的可申請公積金裝修貸款，建筑面積在120平方米以上可申請30萬元，120平方米（含）以下可申請20萬元。為提高公積金貸款額度，月還款額與月收入比上限由50%提高到60%。最高限額方面，夫妻雙方正常繳存公積金的最高50萬元，單方正常繳存公積金的最高40萬元。
辦理進度加快。在按揭貸款辦理過程中，由于不動產登記改革初期預抵押登記辦理時限較長，市公積金中心決定在10月12日起至12月31日期間，對已取得不動產登記中心《預告登記證明》、經管理部審批通過的按揭貸款，在開發商提供階段性擔保前提下，可將預抵押登記程序后置，四方合同簽章齊全即可放款�？绻芾聿刻崛」e金償還貸款時，借款人無須到放貸管理部開具證明，受理業務的管理部通過信息系統查詢和電話確認還款賬戶信息即可辦理。
提取條件放寬。購買、建造、大修自住住房5年內，可憑有效證明材料，提取住房公積金，提取總額不超過實際發生的住房支出。辦理過公積金貸款的職工，除聯合擔保方式以外的，在年底前可申請提取用于裝修、支付大修基金及物業費、償還商業貸款本息。同時，允許重大疾病和家庭困難提取，本人、配偶及直系親屬因重大疾病或遭遇突發事件，經各種醫療保險報銷和醫療救助后，自負費用仍然較高，造成家庭生活嚴重困難的可提取。
貸款門檻降低。職工連續繳存公積金6個月以上，即可申請公積金貸款，還可以申請公積金貸款支持直系親屬購買、建造自住房。未申請過公積金貸款的可申請公積金裝修貸款，建筑面積在120平方米以上可申請30萬元，120平方米（含）以下可申請20萬元。為提高公積金貸款額度，月還款額與月收入比上限由50%提高到60%。最高限額方面，夫妻雙方正常繳存公積金的最高50萬元，單方正常繳存公積金的最高40萬元。
辦理進度加快。在按揭貸款辦理過程中，由于不動產登記改革初期預抵押登記辦理時限較長，市公積金中心決定在10月12日起至12月31日期間，對已取得不動產登記中心《預告登記證明》、經管理部審批通過的按揭貸款，在開發商提供階段性擔保前提下，可將預抵押登記程序后置，四方合同簽章齊全即可放款�？绻芾聿刻崛」e金償還貸款時，借款人無須到放貸管理部開具證明，受理業務的管理部通過信息系統查詢和電話確認還款賬戶信息即可辦理。
(責任編輯：村官)
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