雙方簽訂房屋買賣合同，買方給付了定金，沒想到近期房價猛漲，賣方單方面毀約，不履行合同。買方無奈之下訴至法院。

　　6月20日，寶雞市金臺區法院十里鋪法庭法官通過電話成功調解了一件案件。

　　據了解，被告王棟及王小棟系父女關系，王小棟長期居住在外地，王棟偶爾在本市居住，兩人在本市三迪小區購買有一處房產，2018年1月兩人與原告張君經過協商決定將該房屋出售給原告，合同簽訂后，原告向兩人給付了20000元定金。此后，因房價上漲較快，兩人遂反悔不愿意再給原告出賣該房屋，雙方經過多次協商一直沒有結果，無奈之下原告訴至法院，要求兩人返還定金及賠償損失。

　　案件受理后，承辦法官考慮到被告人在外地的情況，便通過電話多次聯系雙方。由于雙方已為此事爭吵了多次，無法心平氣和地坐在一起協商解決，承辦法官便以電話調解方式耐心的給雙方做工作，從法律規定和誠信交易的角度釋法講理，經過一周多的溝通調解，雙方終于就定金返還和賠償達成一致。最后，被告通過轉賬及時兌現了協商內容，糾紛圓滿解決。

　　法官溫馨提示：隨著經濟社會的不斷發展和個人生活需求的改善，房產交易越來越頻繁，特別是近段時間本地房價漲幅明顯，而從中衍生出的房屋買賣糾紛也越來越多，交易并非過家家，交易雙方既要時刻提高風險意識，更要在交易過程中講究誠信、遵守法律。

(責任編輯：村官)

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