農(nóng)村宅基地

農(nóng)村的宅基地政策，關(guān)乎到農(nóng)民的立足之地，也是農(nóng)民特有的一項權(quán)益。所以宅基地的政策變化一直牽動著農(nóng)民朋友們的心，因為這些直接關(guān)乎到農(nóng)民有沒有一處安身的處所，包括現(xiàn)在很多去到城市打工的農(nóng)民，最終也會選擇在農(nóng)村老家的宅基地上給自己蓋個小窩，安身立命。

近年來，一方面農(nóng)村的宅基地資源越發(fā)緊張，宅基地審批越來越嚴(yán)格；而另一方面土地確權(quán)尤其是宅基地確權(quán)的進(jìn)行，以及配合宅基地確權(quán)同時進(jìn)行的不動產(chǎn)權(quán)登記，農(nóng)村宅基地的也將進(jìn)行新的調(diào)整。斯農(nóng)微語了解到，2017年農(nóng)村宅基地政策將迎來三大調(diào)整，農(nóng)民朋友們可要早了解早做準(zhǔn)備了！

清理違規(guī)用地

調(diào)整一:開展農(nóng)村宅基地清查工作，清理違規(guī)建筑、違規(guī)用地。

咱農(nóng)民以前蓋房子選址占地那些都比較隨意，一些農(nóng)民在蓋房子的過程中產(chǎn)生了違規(guī)占用耕地或者集體土地、宅基地面積超標(biāo)等問題，隨著宅基地確權(quán)工作的進(jìn)行，其實(shí)質(zhì)也是對農(nóng)村宅基地的清查，大部分違規(guī)建筑、違規(guī)用地都無法得到確權(quán)，自然相關(guān)的權(quán)益也就不能得到保障，而且還會對這部分宅基地進(jìn)行清理回收。

拆除農(nóng)村違規(guī)建筑

調(diào)整二:規(guī)范宅基地審批程序，完善農(nóng)村住房管理體系。

農(nóng)民朋友們估計都察覺到了這一現(xiàn)象，近年來農(nóng)村宅基地審批程序越來越嚴(yán)格，需要出具各種證明手續(xù)，才能完成申請。根據(jù)即將大修的《土地管理法》規(guī)定，在未來將會簡化農(nóng)民申請宅基地的程序，同時也會更加規(guī)范。而且，對于農(nóng)民的住房，也提出了不僅要在規(guī)定的宅基地上建設(shè)，也要進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃。農(nóng)民不能再像以前想在哪蓋就在哪蓋，想怎么蓋就怎么蓋了。

新農(nóng)村氣象

調(diào)整三:規(guī)范征地拆遷程序，緩解征地拆遷矛盾。

近年來農(nóng)村的發(fā)展越來越快，被征用的地塊也越來越多，而在征地拆遷的過程中，由于程序不規(guī)范，往往會引發(fā)一些矛盾。根據(jù)即將大修的《土地管理法》，在未來農(nóng)村的征地拆遷一定要遵循“先補(bǔ)償，再征地；先安置，再拆遷”的程序，也就是說只有等到被征地農(nóng)民拿到征地補(bǔ)償款，并且為其找到了臨時或者長期安置的處所，才能動土拆遷，這樣可以有效避免征地拆遷矛盾的產(chǎn)生。

嚴(yán)格征地拆遷

今年農(nóng)村宅基地政策將要做出的三大調(diào)整，對于存進(jìn)農(nóng)村農(nóng)民之間的公平，維護(hù)農(nóng)民的相關(guān)權(quán)益，便利農(nóng)民的生活有重要意義，最后獲利最大的還是咱農(nóng)民。

(責(zé)任編輯：村官)

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